南京金茂广场公寓 地理位置佳：位于南京市中心，交通便利，周边配套成熟。品质高端：公寓设计现代，配备齐全，居住舒适。物业管理完善，安全性高。投资潜力大：南京金茂广场作为地标性建筑，具有较高的升值空间。 南京恒大翡翠华庭公寓 环境优美：小区绿化率高，居住环境优良。
靠谱的南京公寓有： 雨花台区的世茂璀璨睿湾公寓。该公寓位于雨花核心地段，交通便利，生活配套设施完善。项目自身配备商业街区，满足日常生活所需。 鼓楼区的苏宁世茂璀璨滨江公寓。地处繁华的鼓楼滨江地段，紧邻地铁，周边有成熟的商业圈，生活便利。公寓品质高，物业管理规范。
南京朗诗熙华府公寓 南京朗诗熙华府公寓位于核心区域，紧邻地铁站和各大商圈。该公寓配备高端安保系统，社区配套设施完善，公寓内部装修时尚且舒适。物业管理团队专业，服务质量高，为居住者提供安全舒适的居住环境。南京金陵图科技公寓 金陵图科技公寓在南京拥有良好的口碑。
金陵大公馆：位于南京市繁华地段，交通便利，周边商圈丰富。公寓内设计现代，装修豪华，提供完善的配套设施和专业的物业服务。紫峰公寓：坐落于南京市景色优美的区域，公寓环境优美，户型多样，适合不同需求的租户。同时，周边设施齐全，生活便利。
公寓在南京不好卖的原因有多方面。市场饱和度高 南京作为江苏省的省会城市，人口密集，房地产市场发展成熟。随着近年来房地产市场的繁荣，公寓的供应量也在不断增加，导致市场饱和度高，竞争压力大，销售难度增加。
#公寓价格张不起来的根本原因就是租赁市场租金太低，公寓本身价格太高比如在南京购买一套单价2万，50平的公寓，总价100万，首付50%即50万，利率上浮20%即08%，贷款最多10年，每月月供是5826，现在在南京公寓单价2万的区域，租金也就2-3千，跟月供差了一大截。
公寓转卖容易吗公寓仅有40年产权，并且在转让后可以用新土地也较短，这也是公寓产品价值的一个缺点。除此之外，在二手房买卖中，顾客其实能够感到住房租赁户的混合，总体居住条件和物业管理服务一般，回报率在后续产生的影响。其中一名零售商告知新闻记者。
与此前的拍卖相同，此次拍卖标的物介绍中明确，物业费、水、电、燃气等情况，如有欠费，均由买受人负担。还特地用红色字体标注，此次拍卖不可贷款，需要全款支付购房款。住房性质 据悉，金陵凤栖园原先叫菲尼克斯国际公寓，是65年产权的酒店式公寓。2017年11月，正式更名为金陵凤栖园。
公寓的市场价格受供求关系影响。如果某一时期的供应大于需求，价格便会下降。南京的公寓市场可能因经济环境的变化、政策调控或人口迁移等因素，导致供过于求，从而拉低价格。开发商促销策略 开发商为快速回笼资金或推广新项目，可能会采取降价促销的策略。这种策略在短期内会使公寓价格较低，吸引购房者。
目前南京公寓整体库存量较大。销售差距拉开也是由于某些板块的上市量超过需求导致的。相比之下南京卖得较好的公寓主要位于主城地段，配套较为完善。此外，比较有特点的产品，也会受到关注。一些位置相对较偏的，没有交通等大配套的产品就很难卖了。所以想要投资公寓，地段才是王道。
南京公寓之所以吃香，是因为其独特的地理位置、优越的生活配套设施、良好的投资前景以及舒适的居住体验。地理位置优势 南京位于长江三角洲地区，是江苏省的省会城市，交通便利，四通八达。这种地理位置使得南京成为经济、文化、科技等多方面的中心，吸引了大量人才涌入。
南京人才公寓因其便捷的交通位置和相对低廉的房租，备受青睐。入住过的朋友普遍对其房型、地理位置以及装修质量给予积极评价。无论是对于初入职场的年轻人，还是寻求稳定居住环境的在职人士，南京人才公寓均能提供一个不错的选择。无论是从居住的舒适性，还是从经济的考量上，南京人才公寓都值得考虑。
销售差距拉开也是由于某些板块的上市量超过需求导致的。相比之下南京卖得较好的公寓主要位于主城地段，配套较为完善。此外，比较有特点的产品，也会受到关注。一些位置相对较偏的，没有交通等大配套的产品就很难卖了。所以想要投资公寓，地段才是王道。
南京公寓整体而言，是一个不错的选择，但具体评价需根据公寓的地理位置、配套设施、租金价格以及居住环境等多个方面来综合考虑。南京作为江苏省的省会城市，经济发展迅速，人口流动性大，因此公寓需求也较为旺盛。在地理位置上，南京公寓的分布相当广泛，从市中心到郊区都有涉及。
地理位置：公寓的地理位置至关重要，尤其是交通便捷程度和商业设施的配套情况。 品质与价格：投资公寓时，要综合考虑公寓的品质、价格以及未来的增值潜力。 市场需求：了解当地的租赁市场需求，包括租金水平、租赁人群等，以确保投资回报。总结 南京的河西新城和鼓楼区都是公寓投资的优选地点。